Apartamento T2, Porto, Valongo / Venda / 249500 / Ref. IMC245

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Apartamento T2, Porto, Valongo 249 500 € Ref: IMC245

117 m²

100 m²

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

T2 com 100m² + Garagem e Arrumos | Excelente Localização na Avenida Dr. Fernando Melo – Valongo.

Excelente apartamento T2 com 100m² de área bruta privativa e 117m² de área total, situado numa zona residencial muito agradável, rodeada de espaços verdes, ciclovias e com ótimos acessos.

Localização privilegiada:

A poucos minutos da entrada da A4;
Estação de comboio a apenas 5 minutos a pé;
Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes;
Envolvência tranquila, com jardins e zonas de lazer;

Prédio de 2004 com elevador

Características do apartamento:

Rés do chão com duas frentes;
Excelente exposição solar e muita luz natural;
Vidros duplos;
Pré-instalação de aquecimento central;
Sala e cozinha com agradável vista para jardim;
Cozinha equipada;
Zona de lavandaria independente;
Varanda na cozinha;
Roupeiro embutido no hall de entrada;
WC de serviço na zona social.

Zona privativa de quartos:

Separação clara entre área social e privada;
Despensa fechada;
2 quartos com roupeiros embutidos;
Um dos quartos com varanda;
WC completo de apoio aos quartos.

Inclui lugar de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade e espaço extra de armazenamento.

CE: C

Área Bruta Privativa: 100m2
Área total:117m2

Condómino: 41€

Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona calma, mas com excelentes acessos e proximidade a tudo o que é essencial.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

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