Apartamento T2

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

T2 Renovado com Garagem Box | Nogueira da Maia

257.500 €

Excelente apartamento T2, renovado em 2026, situado numa localização privilegiada em Nogueira da Maia, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários nas proximidades.

Inserido num edifício construído em 1994, equipado com elevador, o apartamento encontra-se no 2.º piso e apresenta uma área bruta privativa de 69 m² e uma área total de 88 m².
A renovação realizada em 2026 proporciona um ambiente moderno, confortável e funcional, destacando-se a carpintaria interior branca, os pavimentos flutuantes, o pavimento vinílico SPC no WC, os estores térmicos novos e o aquecimento nos quartos.

Composição do apartamento:

-Hall de entrada com intercomunicador;
-Sala de estar e jantar;
-Cozinha totalmente nova, equipada com placa, forno e exaustor;
-Zona de lavandaria;
-2 quartos amplos;
-Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido e acesso a varanda;
-WC completo;
-Aquecimento nos quartos;
-Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de garagem box para 1 viatura, localizada no exterior do edifício.

-Localização:

A localização é uma das grandes mais-valias deste apartamento.

Situado na Rua Dr. Joaquim Nogueira dos Santos, nº 490, encontra-se próximo do Pavilhão Polivalente de Nogueira, localizado na própria rua, e beneficia de ligação direta à N107, um dos principais eixos rodoviários da zona, permitindo uma ligação prática entre Nogueira, Maia e Ermesinde.

Na envolvente encontra uma variedade de comércio, serviços, equipamentos escolares e supermercados, incluindo o Lidl Maia Nogueira.

A zona beneficia ainda de transportes rodoviários com ligação entre Maia, Nogueira, Maia Shopping e Ermesinde, reforçando a facilidade de deslocação sem depender exclusivamente do automóvel.


Entre as principais referências da envolvente destacam-se:

-Pavilhão Polivalente de Nogueira;
-N107, com ligação a Maia e Ermesinde;
-Lidl Maia Nogueira;
-Maia Shopping;
-Escolas e equipamentos educativos da zona;
-Comércio e serviços locais;
-Acessos às principais vias rodoviárias da Maia.

Uma excelente oportunidade!

Condomínio: 59€ + 7€ garagem

Licença de utilização nº 650/93 emitida em 15/04/1994 pela Câmara Municipal da Maia.

CE: D (obtido anterior à renovação)

Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.