Apartamento T1

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha


T1 com Terraço em Condomínio Fechado com Piscina | Neo Vallis – Valongo
Apartamento T1 | Condomínio Fechado | Piscina | Terraço | Garagem | Exposição Solar Sul

Fantástico apartamento T1, inserido no prestigiado Condomínio Fechado Neo Vallis, na zona dos Lagueirões, em Valongo.

Construído em 2022, este apartamento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção, excelentes acabamentos e por oferecer uma combinação pouco comum: um amplo terraço privativo com cerca de 20 m², com acesso direto a todas as divisões da habitação.

Localizado ao nível do rés-do-chão, beneficia de uma excelente exposição solar a sul, proporcionando luminosidade natural e conforto ao longo do dia.
Com 53 m² de área bruta privativa e 90 m² de área total, apresenta uma distribuição prática e funcional:

• Hall de entrada;
• Cozinha totalmente equipada, integrada com a sala em conceito open space;
• Sala comum com acesso direto ao terraço;
• 1 quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço;
• 1 WC completo com base de duche;
• Amplo terraço com cerca de 20 m², acessível através de todas as divisões;
• Lugar de garagem.

Conforto e qualidade:

O apartamento encontra-se equipado com conforto e eficiência no dia a dia:

• Aquecimento central;
• Estores elétricos;
• Carpintaria moderna;
• Tetos falsos com iluminação LED;
• Caixilharia com excelente isolamento térmico e acústico;
• Construção recente, com materiais e acabamentos de elevada qualidade.

Condomínio Fechado Neo Vallis

Viver no Neo Vallis é usufruir de um ambiente privado, tranquilo e cuidado, com excelentes espaços comuns:

• Piscina;
• Jardins;
• Salão de festas;
• Zona de churrasqueira;
• Áreas exteriores cuidadosamente concebidas para proporcionar momentos de lazer e convívio.

Localização

Rua Brigadeiro Aires Martins, nº 646 – Valongo, na prestigiada zona dos Lagueirões, junto à Avenida Dr. Fernando Melo.
Uma localização residencial moderna e valorizada, com proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos rodoviários. A zona dos Lagueirões tem vindo a afirmar-se como uma das áreas de expansão habitacional de Valongo, com vários empreendimentos recentes.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico T1 no Neo Vallis, em Valongo.

CE: B-

Área Bruta Privativa: 53m2
Área Total: 90m2

Licença de utilização nº 33/2022 emitida em 9/03/2022 pela Câmara Municipal de Valongo.