Apartamento T2

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

T2c/ Garagem Dupla na Urbanização Hospital Privado S. Martinho – Valongo

285.000€

Excelente apartamento T2, inserido na reconhecida Urbanização Hospital Privado S. Martinho, na Rua Dr. Manuel Arriaga, em frente ao Hospital Privado, uma das zonas mais procuradas de Valongo pela sua centralidade, acessos e essencialmente qualidade de vida.

Com 105m² de área bruta privativa e 153m² de área total, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar nascente/poente, pelas áreas generosas e pela envolvente tranquila e familiar.

Situado ao nível do 1.º piso de um edifício de 2008 com elevador, o apartamento beneficia de duas frentes, muita luz natural e vistas totalmente desafogadas, especialmente na suíte voltada a poente, com magnífica vista serra.

Características principais:

• Aquecimento central
• Estores elétricos
• Vidros duplos
• Recuperador de calor na sala
• Porta de segurança
• Pavimento cerâmica em toda a habitação
• Cozinha com bancadas em granito
• Roupeiros embutidos
• Suite com excelente exposição solar Poente
• Todas as divisões com acesso a varandas
• Duas frentes solares: nascente / poente
• Vista serra totalmente desafogada
• Excelente luminosidade natural

Composição:

• Hall de entrada espaçoso
• Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda
• Cozinha de grande dimensão e equipada
• Lavandaria fechada com acesso à varanda
• Hall dos quartos com roupeiro embutido
• 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda
• Suite voltada a poente com vista desafogada
• 2 Wc completos.

Garagem individual fechada para 2 carros.

Condomínio privado com:
• Extensa zona ajardinada
• Espaços de lazer
• Parque infantil
• Ambiente tranquilo e familiar

Localização privilegiada:
• Hospital Privado São Martinho em frente
• Paragem de BUS a 100 metros
• Estação de Comboios de Valongo a 600 metros
• LIDL a 50 metros
• Comércio, padarias e serviços à porta.

Condomínio: 52€

Área Bruta Privativa: 105m2
Área Total: 153m2

CE-C

Licença de utilização nº 41 emitida em 26/02/2008 pela Câmara Municipal de Valongo.

Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento com excelentes áreas, garagem dupla e localização premium numa das melhores zonas de Valongo.